Le garden staging, un atout pour vendre votre maison

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Un jardin bien présenté peut faire une très grande différence dans la vente de votre propriété. Le garden staging peut vous y aider. Il s’agit du réaménagement et de la mise en valeur de votre espace extérieur pour lui donner une meilleure apparence. Découvrez en quoi le garden staging est un atout pour la vente de votre propriété.

En quoi le garden staging est important pour la vente d’une maison ?

Une enquête récente menée auprès d’acheteurs potentiels a montré que ce n’est pas seulement le fait qu’une propriété ait un jardin spacieux, mais aussi un beau jardin. Voici quelques-unes des conclusions les plus récentes :

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  • 60 % des acheteurs affirment qu’un jardin envahi par la végétation les rebuterait, les autres (40 %) affirmant qu’un jardin envahi par la végétation pourrait potentiellement les rebuter.
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  • 70 % des acheteurs affirment que même s’ils ont trouvé la maison de leurs rêves dans un endroit parfait, mais que le jardin n’est pas idéal, cela pourrait les empêcher de faire une offre. Donc, même si votre maison est belle à l’intérieur, vous devez aussi penser à l’extérieur !
  • 100 % des acheteurs interrogés ont déclaré qu’ils baisseraient leur offre sur une propriété en fonction de l’état du jardin.

Ces statistiques montrent clairement que même si vous ne pensez pas que le jardin est une priorité absolue, il est clair que les acheteurs potentiels y accordent beaucoup d’attention. Donc vous devriez en faire autant si vous voulez susciter un grand intérêt pour votre propriété.

En tant que vendeur, vous devez capitaliser sur l’intérêt des acheteurs et vous assurer que votre jardin est bien présenté avant de mettre votre propriété sur le marché.

Comment mettre en valeur votre jardin pour la vente ?

Voici nos meilleurs conseils pour préparer votre jardin dans le cadre du processus de vente de votre propriété :

  • Coupez l’herbe, taillez les haies et les buissons.
  • Enlevez les plantes qui semblent fatiguées et remplacez-les par des plantes fraîches et colorées. Vous pouvez acheter des plantes chez n’importe quelle fleuriste.
  • Envisagez de remplir les zones inutilisées avec de l’écorce ou des pierres claires/granite. Là encore, vous pouvez les trouver chez n’importe quelle fleuriste.
  • Évaluez votre éclairage extérieur – ceci est particulièrement important pour les visites de propriétés qui ont lieu le soir, lorsqu’il fait sombre. Les lampes solaires sont une bonne option pour le jardin et sont relativement peu coûteuses.
  • Assurez-vous que les abris ou les clôtures sont réparés et en bon état et que le mobilier extérieur est présentable. Si ce n’est pas le cas, envisagez de les réparer ou de les enlever.
  • Cachez les poubelles à l’abri des regards et enlevez les jouets de jardin qui pourraient empêcher l’acheteur potentiel de s’imaginer vivre dans la propriété.
  • Nettoyez au jet les pavés, les marches, etc.

Une fois cette étape franchie, demandez à un ami ou à un membre de la famille de jeter un coup d’œil critique sur le jardin. Vos acheteurs feront de même, cela vaut donc la peine !

Les astuces pour créer un jardin accueillant et chaleureux pour les visiteurs

Créer un jardin accueillant et chaleureux pour les visiteurs est l’une des clés du succès de votre home staging extérieur. Voici nos astuces pour y parvenir :

• Créez une ambiance relaxante en incorporant des sièges confortables, tels que des chaises longues ou des bancs. Vous pouvez aussi ajouter un hamac si vous avez suffisamment d’espace.
• Ajoutez de la couleur avec des plantations saisonnières. Les jardinières sont idéales car elles peuvent être facilement déplacées selon vos besoins et le changement de saison.
• Pensez à créer différents niveaux dans le jardin pour donner l’impression d’un espace plus grand et plus varié. Cela peut être réalisé avec une terrasse surélevée ou en ajoutant un muret décoratif.
• Incluez un point focal au centre du jardin, tel qu’une fontaine ou une statue, qui attirera l’attention et créera un point central autour duquel organiser le reste du jardin.
• Utilisez intelligemment les éclairages solaires pour mettre en valeur certains éléments de votre extérieur pendant la nuit.

En suivant ces astuces simples mais très efficaces, vous êtes sûr(e) de créer un espace extérieur attrayant qui séduira tous ceux qui viendront visiter votre propriété.

Il ne faut pas oublier que le home staging extérieur peut faire toute la différence lorsque vous essayez de vendre votre maison • il s’agit de faire une première impression positive auprès des acheteurs potentiels. En créant un jardin bien entretenu et accueillant, vous pouvez donner l’impression que la propriété est soignée dans son ensemble • ce qui peut convaincre les visiteurs à acheter votre maison.

Le home staging extérieur est un investissement avantageux pour ceux qui cherchent à vendre leur maison rapidement et au meilleur prix possible. Prenez donc le temps de préparer votre jardin avant de mettre en vente votre propriété • cela pourrait vous aider à atteindre vos objectifs plus rapidement que prévu !

Les erreurs à éviter lors de la mise en valeur de votre jardin pour la vente

Lorsque vous voulez mettre en valeur votre jardin pour la vente, il faut soigner votre propriété. Voici quelques-unes des erreurs les plus courantes à éviter lorsque vous effectuez un home staging extérieur :

• Évitez de surcharger le jardin avec trop de décorations ou d’objets divers. Gardez un aspect épuré et aéré pour permettre aux acheteurs potentiels de se projeter facilement dans leur futur espace.
• Ne négligez pas l’entretien régulier du jardin • tondez la pelouse, taillez les haies et arrosez les plantations selon les besoins. Les visiteurs remarqueront immédiatement si le jardin n’est pas bien entretenu.
• N’encombrez pas l’espace extérieur avec des meubles massifs ou mal assortis. Au lieu de cela, choisissez des pièces élégantes et adaptées à l’espace disponible.
• Évitez aussi de masquer certains aspects du jardin, tels que la vue sur une colline voisine ou une belle vue panoramique depuis une terrasse donnant sur le paysage environnant.

En évitant ces erreurs courantes lors du processus de garden staging, vous pouvez maximiser l’apparence générale de votre propriété et créer un espace extérieur attrayant qui encouragera davantage d’acheteurs potentiels à s’intéresser à votre maison.

Il faut aussi tenir compte du coût d’entretien et de maintenance. Si votre jardin n’est pas encore prêt à être mis en valeur, il peut donner un aspect négligé à l’ensemble de la propriété.

Le garden staging est une étape cruciale dans la vente d’une maison et ne doit pas être prise à la légère. En évitant certaines erreurs courantes lors du processus d’aménagement extérieur et en suivant les astuces simples que nous avons partagées précédemment, vous pouvez créer un espace accueillant qui attirera immédiatement les visiteurs potentiels • ce qui augmentera vos chances de vendre rapidement votre propriété au meilleur prix !

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